Blogs

Stikstof: geen subsidie maar schadeloosstelling en benodigd gezag voor onteigening

vrijdag 11 november 2022 Werkende weg ontstaan nieuwe inzichten o.a. m.b.t. de grondslag voor de vergoeding voor het stoppen met de uitstoot van stikstof en het wel kunnen onteigenen voor het verminderen van de stikstof maar het daarvoor nu ontbreken van het gewenste gezag bij de overheid.
 

Advies Remkes stuurt op inslaan koninklijke weg van volledig schadeloosstellen

donderdag 6 oktober 2022 Het uitkopen van piekbelasters bij Natura2000-gebieden is volgens het advies van Johan Remkes van 5 oktober 2022 de eerste noodzakelijke stap om in beweging te komen voor het oplossen van de stikstofcrisis. 

Minister Van der Wal: kies voor volledige schadeloosstelling en stop met de heilloze weg van opkoopregelingen

vrijdag 8 april 2022 Binnen de lopende discussie over hoe de doelstellingen m.b.t. het reduceren van de stikstofbelasting te bereiken in relatie tot agrariërs, heeft minister Van der Wal een nieuwe stap aangekondigd.

Wel of niet onteigenen voor natuur?

dinsdag 7 juli 2020 Het onderwerp wel of niet onteigenen als middel om een in het algemeen belang gegeven andere bestemming feitelijk te realiseren is van alle tijden. Waarbij speelt het grondrecht op eigendom en de noodzaak om maatschappelijk doelstellingen te realiseren. Dit onderwerp speelt ook bij het aanleggen van nieuwe natuur en herstel van de biodiversiteit in bestaande natuurgebieden.

Gevolgen van dijkversterking

dinsdag 2 april 2019 In de komende jaren zal een groot aantal zeedijken en rivierdijken versterkt worden, dit vloeit voort uit het Hoogwaterbeschermingsprogramma. Diverse waterschappen en hoogheemraadschappen voeren momenteel onderzoeken aan de dijken uit en stellen projectplannen voor de dijkversterking op.

Oudeschip, dorp in de verdrukking

dinsdag 31 juli 2018 Het dorp Oudeschip is een kleine woonkern in het noorden van Groningen en maakt deel uit van de gemeente Eemsmond. Het dorp telt ongeveer 125 inwoners, die waarschijnlijk zonder uitzondering trots zijn op hun dorp en bijzonder veel waarde hechten aan de rust van het uitgestrekte Groninger platteland. Maar de rust is relatief.

Uit de praktijk: woningen en dijkversterking

dinsdag 10 juli 2018 Een groot gedeelte van Nederland ligt beneden zeeniveau. Daar komt bij dat ons land in de delta van een aantal grote rivieren met enorme piekafvoeren ligt. Tel bij deze gegevens de klimaatverandering en de zeespiegelstijging op en u weet waarom de overheid zwaar inzet op het Hoogwaterbeschermingsprogramma.

Beëindigen huurovereenkomst vanwege herontwikkeling: bedrijfsmatige huurder met lege handen?

dinsdag 7 november 2017 Bij de herontwikkeling van (een deel van) een gebied dient de ontwikkelende partij alle gronden tot haar beschikking te hebben, vrij van huur- en gebruiksrechten. Veelal zal voor een herontwikkeling een nieuw bestemmingsplan moeten worden vastgesteld c.q. een vigerend bestemmingsplan gewijzigd moeten worden. De grondslag voor de verwerving is dan ontwikkeling in het kader van algemeen belang (realisering van een nieuwe bestemming).

Afwijzing planschade aanvraag wegens voorzienbaarheid met succes aangevochten

dinsdag 7 november 2017 Voorzienbaarheid is een van de criteria waaraan een aanvraag tegemoetkoming planschade getoetst wordt. Om voorzienbaarheid te kunnen aannemen is bepalend of er ten tijde van de aankoopbeslissing een zodanig kenbare schadeveroorzakende overheidsmaatregel was dat hiermee bij de aankoopbeslissing rekening kon worden gehouden[1]. Over dit onderwerp bestaat al veel rechtspraak

Planschade vanwege onbestemde angst kopers: een onbegaanbare weg?

dinsdag 5 september 2017 Bij de beoordeling van planschade wordt een vergelijking gemaakt tussen het oude en het nieuwe planologische regime. Daarbij gaat het niet om vergelijking van de feitelijke situatie, maar om wat maximaal mogelijk was/is binnen de oude en de nieuwe bestemming.

Oneigenlijk gebruik van het begrip staatssteun bij onderhandelingen ter voorkoming van onteigening

maandag 21 november 2016 Een belangrijk deel van onze praktijk bestaat uit het begeleiden van onteigeningstrajecten. Wij staan bij deze trajecten enerzijds de onteigende, anderzijds op andere locaties de overheid bij tijdens de onderhandelingen ter voorkoming van onteigening en een eventuele rechtsgang.