Over ons

Bij Overwater Grondbeleid Adviesbureau zijn experts werkzaam met kennis van gebiedsontwikkeling, grondbeleidsinstrumenten, taxaties en schadeloosstelling. Wij treden op voor overheden, ontwikkelaars/bouwers, particulieren en bedrijven.

Missie

Onze missie is het leveren van toegevoegde waarde aan onze opdrachtgevers door te werken vanuit een vanouds grote betrokkenheid bij onze opdrachtgevers en hun belangen, vast te houden aan waarden als betrouwbaarheid en continuïteit, het permanent verbeteren van de organisatie en onze kennis en het steeds door ontwikkelen van de aangeboden diensten.

Klik hier voor een overzicht van onze diensten

Historie

We dateren het ontstaan van ons kantoor in 1804, omdat rentmeester Arij Overwater (1748-1823), in dat jaar het beheer ging uitoefenen van de Gorzen en Aanwassen van den lande van Essche. Behalve het rentmeesterschap oefenden de opeenvolgende generaties daarna ook werkzaamheden uit als taxateur en traden voor rechtbanken op als onteigeningsdeskundige. Daarnaast waren zij actief als bestuurders, bijvoorbeeld als poldervoorzitters en dijkgraven.

1960 - oprichting afdeling TAX

Zo'n 65 jaar geleden werden de inmiddels uitgebreide werkzaamheden op het gebied van taxaties en onteigening ondergebracht in een aparte afdeling: het Taxatie- en Onteigeningsadviesbureau, ook wel TAX genoemd.

1990 - tijdelijke deelneming Heidemij

In 1990 nam de toenmalige Heidemij (nu Arcadis) een 50% deelneming in Overwater met de afspraak dat na 5 jaar zou worden gekeken of de samenwerking zou worden gecontinueerd, uitgebreid of beëindigd. Onderdeel van de deal was dat Diana Frikkee, die voor de Heidemij werkte, overstapte naar Overwater. Na 5 jaar werd in goed overleg de directe samenwerking beëindigd en een aantal sleutelfiguren binnen de organisatie werd in de gelegenheid gesteld om de vrijkomende aandelen te kopen.

1999 - concept Sturend Grondbeleid

Met het oog op stagnerende locatie-ontwikkelingen werd door ons aan het eind van de 20e eeuw het concept sturend grondbeleid ontwikkeld: een beleid waarbij de gemeente zich beschouwt als actor in het maatschappelijk krachtenveld die een regisserende rol opeist en bereid is om met bouwers op voet van gelijkheid te onderhandelen en samen te werken. Daarbij dient te worden onderhandeld en dus een optimale onderhandelingspositie te worden gecreëerd, door in onderlinge samenhang optimaal gebruik te maken van het grondbeleid instrumentarium.

2002 - oprichting Overwater Kenniscentrum

In 2002 werd het Overwater Kenniscentrum Grondbeleid opgericht met een tweeledig doel: enerzijds intern; kennismanagement (bibliotheek, studieoverleg, per dienst modellen, protocollen en gegeven adviezen) en anderzijds extern; het vergroten van de naamsbekendheid van Overwater (geven van cursussen, schrijven van boeken en artikelen) en het geven van niet casus gericht adviezen aan bijvoorbeeld ministeries en beroepsorganisaties als de NVB.

2003 - wijziging naam in Grondbeleid Adviesbureau

Aangezien de naam van de onderneming de lading niet meer geheel dekte werd besloten tot een naamsverandering: per 1 februari 2003 heet de onderneming Overwater Grondbeleid Adviesbureau BV, ook wel GAB genoemd.
Daarbij werden specialisaties benoemd zoals een aparte onteigeningsafdeling, een afdeling (toen nog) Wet voorkeursrecht gemeenten, een afdeling samenwerkingsovereenkomsten en een specialisatie planschade/nadeelcompensatie.

2021 - aansluiting bij Aelmans Adviesgroep

Begin 2021 startte een nieuwe fase bij kantoor Overwater in Strijen. Het door Peter Overwater verkopen van zijn belangen in de bedrijven Overwater Rentmeesterskantoor en Overwater Grondbeleid Adviesbureau (als laatste telg van de familie Overwater) is een natuurlijk moment om als twee afzonderlijke bedrijven door te gaan.

Het Grondbeleid Adviesbureau wordt voortgezet door de bestaande aandeelhouders met een meerderheidsbelang van Aelmans Adviesgroep. Hiermee vinden we aansluiting bij een full service adviesorganisatie waar vanuit zes werkvelden (vastgoed, omgeving, milieu, agro, bouw en financiering) wordt gewerkt om bedrijven, overheden en particulieren te helpen met het realiseren van hun plannen.