Windparken
Indien een grondeigenaar bereid is om zijn of haar gronden (deels) ter beschikking te stellen voor de plaatsing van een of meerdere windturbines, kunnen daarover afspraken worden gemaakt tussen de grondeigenaar en de initiatiefnemer van een windpark. Gelet op de fysiek binding tussen de windturbines en de grond, is het van belang dat deze afspraken zakelijke werking hebben. Deze worden dan ook neergelegd in een zakelijke recht overeenkomst op basis waarvan door tussenkomst van de notaris rechten van opstal worden gevestigd.
Windparken met een capaciteit van tenminste 5 megawatt (MW) worden wettelijk aangemerkt als openbaar werk van algemeen nut. Ten behoeve van de realisering van deze windparken kan zo nodig een gedoogbeschikking worden verleend op basis waarvan een of meer windturbines gedoogd zullen moeten worden. De eigenaar of andere rechthebbende op de grond heeft dan aanspraak op een vergoeding van eventuele schade. Indien sprake is van de ontwikkeling van een commercieel windpark, kan de eigenaar onder de Omgevingswet onder bepaalde voorwaarden een gebruiksvergoeding verlangen.