Vacature: Junior adviseur Vastgoed & Grondzaken

Als Junior adviseur Vastgoed & Grondzaken werk je mee aan exploitaties, waarderingen, transacties en schadeloosstellingen bij gebiedsontwikkeling. Je leert hoe vastgoedwaarderingen tot stand komen, hoe belangen van publieke en private partijen worden afgewogen en hoe een zorgvuldig advies bijdraagt aan succesvolle projecten.

Wij zoeken een nieuwsgierige en analytische starter of junior professional met een achtergrond in vastgoed, makelaardij, vastgoedkunde of een vergelijkbare opleiding.

Ons kantoor
Overwater Grondbeleid Adviesbureau ondersteunt overheden, ontwikkelaars, grondeigenaren en andere opdrachtgevers bij complexe vastgoed- en grondvraagstukken. Wij werken aan projecten waarin taxaties, grondbeleid, gebiedsontwikkeling, verwerving, overeenkomsten en schadeloosstelling samenkomen.

Ons team bestaat uit ervaren adviseurs, taxateurs en specialisten die hun kennis actief delen. Daardoor krijg je als junior niet alleen opdrachten, maar vooral begeleiding, vakinhoudelijke verdieping en ruimte om stap voor stap te groeien.

Wij breiden ons team uit met een junior collega die zich wil ontwikkelen tot volwaardig vastgoedtaxateur en grondzakendeskundige.

Jouw uitdagingen en impact
Als Junior adviseur Vastgoed & Grondzaken ondersteun je senior collega’s bij uiteenlopende vraagstukken op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkeling. Je werkt mee aan opdrachten voor publieke en private klanten en leert hoe waarderingen en adviezen worden opgebouwd.
Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:
•    uitvoeren van marktonderzoek naar transacties, huurprijzen, grondprijzen en referenties; 
•    analyseren van vastgoedobjecten, locaties, gebruiksmogelijkheden en planologische kaders; 
•    ondersteunen bij taxaties van bedrijfsmatig vastgoed, gronden, agrarisch vastgoed en ontwikkellocaties; 
•    voorbereiden van taxatierapporten en adviesnotities;  
•    meewerken aan dossiers rond grondverwerving, minnelijke verwerving, onteigening en schadeloosstelling; 
•    ondersteunen bij gesprekken met opdrachtgevers, eigenaren, makelaars, gemeenten en andere betrokken partijen; 
•    leren hoe onderhandelingen, waarderingen en juridische kaders in de praktijk samenkomen.

Je start onder begeleiding. Naarmate je groeit, krijg je meer verantwoordelijkheid in dossiers, klantcontact en zelfstandig advieswerk.

Wat maakt deze functie interessant?
Deze functie is geschikt voor iemand die meer wil dan alleen vastgoedobjecten beoordelen. Je leert vastgoed waarderen in een bredere context: gebiedsontwikkeling, grondposities, publiek-private samenwerking, grondbeleid, verwerving en juridische procedures.
Je ontwikkelt je in een vakgebied waarin analytisch vermogen, zorgvuldigheid en maatschappelijke relevantie samenkomen. Jouw werk draagt bij aan besluiten over woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, agrarische gronden en ruimtelijke ontwikkelingen.

Wat bieden wij?
Als Junior adviseur Vastgoed & Grondzaken krijg je bij ons de ruimte om het vak goed te leren. Wij bieden:
•    een fulltime dienstverband; 
•    een marktconform salaris met winstdeling; 
•    intensieve begeleiding door ervaren taxateurs en grondzakendeskundigen; 
•    de mogelijkheid om door te groeien richting zelfstandig taxateur; 
•    ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder vakgerichte opleidingen; 
•    ondersteuning bij een eventueel registratiepad richting NRVT of andere relevante beroepskwalificaties; 
•    afwisselende projecten binnen vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling; 
•    een betrokken team met korte lijnen en veel inhoudelijke kennis; 
•    een moderne werkplek in een sfeervol monumentaal pand; 
•    hybride werken, met de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken; 
•    goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

Wat vragen wij van jou?
Je hoeft nog geen ervaren taxateur of adviseur te zijn. Wij zoeken vooral iemand met de juiste basis, houding en leergierigheid.
Wij vragen:
•    een afgeronde relevante opleiding, bijvoorbeeld vastgoedkunde, makelaardij, rentmeesterij, bouwkunde, bedrijfskunde met vastgoedprofiel of een vergelijkbare opleiding; 
•    aantoonbare interesse in vastgoed, taxaties, grondzaken en gebiedsontwikkeling; 
•    analytisch vermogen en zorgvuldigheid in je werk; 
•    goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden; 
•    nieuwsgierigheid naar de juridische, financiële en ruimtelijke kant van vastgoed; 
•    bereidheid om te leren van senior collega’s en feedback actief te gebruiken; 
•    vaardigheid met Excel en digitale bronnen, of de bereidheid dit snel te ontwikkelen; 
•    een praktische instelling en gevoel voor verhoudingen tussen publieke en private partijen.

Werken bij Overwater Grondbeleid Adviesbureau
Bij Overwater Grondbeleid Adviesbureau werk je aan inhoudelijke vraagstukken met maatschappelijke en financiële betekenis. Onze klanten vertrouwen op zorgvuldige analyses, realistische waarderingen en duidelijke adviezen. Wij combineren taxatie-expertise met kennis van grondbeleid, gebiedsontwikkeling, verwerving, overeenkomsten en schadeloosstelling. Daardoor werk je als junior aan dossiers waarin je snel veel leert en waarin je ziet hoe vastgoedkennis in de praktijk wordt toegepast.

Je wordt onderdeel van een deskundig en betrokken team. Wij investeren in mensen die zich willen ontwikkelen en verantwoordelijkheid willen nemen. Als jij de basis meebrengt, helpen wij je om het vak verder op te bouwen.

Solliciteren of kennismaken?
Heb je vragen over de functie van Junior adviseur Vastgoed & Grondzaken of wil je eerst kennismaken met ons kantoor en het team? Neem dan contact op met Jeroen Krijgsman via 06 13 22 91 67. Wil je direct solliciteren? Stuur dan je CV naar jkrijgsman@overwater-grondbeleid.nl.

Alle sollicitaties worden vertrouwelijk behandeld en zorgvuldig beoordeeld.