Uitvoering van de administratieve onteigeningsprocedure
Het tijdig kunnen beschikken over de grond is een van de succesfactoren voor het realiseren van een gebiedsontwikkeling. De primaire insteek is dat de overheid probeert de benodigde grond in eigendom te verkrijgen door deze aan te kopen. Als dat niet lukt is het noodzakelijk om te onteigenen. Daartoe adviseren wij altijd een tweesporenbeleid te voeren. Enerzijds minnelijk overleg en anderzijds de voorbereidingen voor de administratieve onteigeningsprocedure op te starten zodat geen onnodig tijdverlies optreedt.
Aan de daadwerkelijke eigendomsovergang door onteigening gaat een grondige en zorgvuldige voorbereiding en procedure vooraf. In de administratieve fase dienen allerlei stukken te worden opgesteld, zoals grondtekeningen, onteigeningslijsten en een zakelijke beschrijving op basis waarvan de besluitvormingsprocedure kan worden gestart.
Onze deskundigen adviseren over de verschillende aspecten van het administratieve onteigeningsprocesrecht en zetten voor gemeenten, provincies, waterschappen en corporaties alle benodigde stappen in de voorbereiding en de feitelijke uitvoering daarvan. Onze focus is gericht op de zorgvuldige totstandkoming van stukken en de bewaking van termijnen. Daarbij leveren we maatwerk en zorgen we voor afstemming tussen de procedurele stappen en het doorlopende
minnelijk overleg.
Onze ervaring is dat de tijdige inzet van onteigening en de continue, zorgvuldige afstemming met het verwervingsproces in het overgrote deel van de gevallen bijdraagt aan het alsnog tijdig bereiken van minnelijke overeenstemming.