Werken bij Overwater Grondbeleid Adviesbureau: Thomas Peters
Sinds 1 december 2022 ben ik werkzaam bij Overwater Grondbeleid Adviesbureau. Mijn eerste kennismaking met de organisatie vond echter al enkele jaren eerder plaats, tijdens mijn derdejaars-stage van de opleiding Ruimtelijke Ontwikkeling aan de Avans Hogeschool in Tilburg.
Mijn functie is Planeconoom en mijn dagelijkse werkzaamheden bestaan hoofdzakelijk uit het opstellen van grondexploitaties, vastgoedexploitaties en haalbaarheidsanalyses. Daarnaast word ik regelmatig breder ingezet. Zo help ik met het verzamelen van referenties en het opstellen van residuele waarde berekeningen ten behoeve van taxaties.
Op maandagochtend begint de werkweek met het wekelijkse afdelingsoverleg. Daarna ga ik aan de slag met het uitwerken van een grondexploitatie. Hierbij maak ik gebruik van aangeleverd kaartmateriaal en andere uitgangspunten om een inschatting te maken van de kosten voor onder andere het bouw- en woonrijp maken van een plangebied. Zodra er een eerste realistische kostenraming is gemaakt, zet ik deze uit in de tijd. Deze fasering is essentieel om een goed beeld van de totale kosten te krijgen. Gebiedsontwikkeling is immers een proces van jaren en hoewel kosten zich lastig laten voorspellen, kan op basis van kennis en ervaring een redelijke inschatting worden gemaakt.
Op woensdagen werk ik vaak op ons kantoor in Rosmalen. Hier zijn, naast Overwater, ook Pouderoyen Tonnaer en diverse andere afdelingen van de Aelmans Adviesgroep gevestigd, elk met hun eigen specialismen.
Donderdag is meestal een thuiswerkdag en dat geldt ook deze week. In de ochtend bereid ik me voor op een overleg met een gemeente later die dag. Tijdens dit overleg bespreken we een waardering waar mijn collega’s Erik Pekelder, Manouk Boeren en ikzelf de afgelopen tijd aan hebben gewerkt. Na een goed gesprek wordt een vervolgafspraak ingepland om het conceptrapport door te nemen.
Vrijdag heerst er vaak een wat rustigere sfeer op kantoor. Dit biedt de gelegenheid om de laatste werkzaamheden voor het weekend af te ronden, zonder dat het aan gezelligheid ontbreekt. Zo daag ik wekelijks mijn collega’s Diederik van der Put en Luc Rozendaal uit voor een potje tafelvoetbal. Met wisselend succes weet ik soms een streepje achter mijn naam te zetten. Als dat lukt, is dat een mooie afsluiting van de week—je moet immers stoppen op je hoogtepunt.
