Dijkversterking actueel

Waterschappen en hoogheemraadschappen werken momenteel aan de projectbesluiten voor diverse dijkversterkingsprojecten. De dijkversterkingsprojecten bevinden zich nu in diverse stadia van planvorming, procedures en uitvoering. De voorkeursalternatieven van de diverse projecten laten verschillende mogelijkheden zien voor het versterken van de dijken, afhankelijk van de lokale situatie. Dat betreft met name het aanbrengen van een constructie in de dijk (bijvoorbeeld een damwand) en/of het binnendijks aanbrengen van een steunberm, al dan niet in combinatie met het verhogen van de dijk. De waterschappen en hoogheemraadschappen wensen hierbij zowel het dijklichaam als een beheerstrook onderaan de dijk in eigendom te verkrijgen.

Overwater Grondbeleid Adviesbureau is bij diverse dijkversterkingsprojecten betrokken. Wij adviseren woningeigenaren en bedrijven die met de dijkversterking te maken krijgen over de procedures en het proces van de grondverwerving. Ook begroten wij de schadeloosstelling, brengen wij de te maken bijkomende afspraken in beeld en voeren daarover het overleg met de waterschappen en hoogheemraadschappen en hun adviseurs. Aangezien wij bij diverse dijkversterkingsprojecten betrokken zijn, kunnen wij de projecten onderling vergelijken. Ook kunnen we projecten vergelijken met de diverse dijkversterkingsprojecten waarbij wij in de afgelopen jaren betrokken waren. 

Wat opvalt is dat de waterschappen en hoogheemraadschappen verschillend omgaan met de juridische aspecten van de dijkversterking. Wanneer er een constructie wordt aangebracht in particulier eigendom, dan zal daarvoor een zakelijk recht worden gevestigd of zal een gedoogplicht worden opgelegd. Echter wanneer de dijkversterking wordt uitgevoerd door het binnendijks aanbrengen van een laag grond, dan wordt in het ene geval het betreffende perceel aangekocht of onteigend, terwijl in het andere geval het perceel niet aangekocht wordt maar volstaan wordt met de vestiging van een erfdienstbaarheid. Welke variant ook wordt gehanteerd, diegene die met dijkversterking te maken krijgt heeft recht op een volledige vergoeding van de schade die het gevolg is van die dijkversterking. 

Dijkversterking is voor de betrokkenen vaak ingrijpend. Het is een langdurig proces en vanwege de diverse procedures vaak ook gecompliceerd. Voor veel betrokkenen brengt dat onzekerheid met zich mee. Belangenbehartiging en deskundig advies zijn daarom van belang. Graag bespreken we met u uw situatie en de mogelijkheden van onze inzet in uw specifieke geval.