Risicoanalyse
Indien komt vast te staan dat een belanghebbende recht heeft op een vergoeding van schade die is veroorzaakt door planologische besluitvorming, kan de gemeente het te betalen bedrag meestal doorbelasten aan de ontwikkelende partij.
Voor ontwikkelaars van bouwprojecten is het dus belangrijk om vooraf te onderzoeken of een project voor bepaalde partijen in een gebied 'planologisch nadeel' zal veroorzaken. Door middel van een risicoanalyse kan de te verwachten schade onderzocht worden die als gevolg van de planologische wijzigingen voor tegemoetkoming in aanmerking komt.
Wanneer het risico op planologisch nadeel tijdig inzichtelijk is gemaakt, kan dit bij de verdere planvorming worden betrokken. Desgewenst kunnen wij adviseren over de wijze waarop het risico op planschade of nadeelcompensatie kan worden geminimaliseerd of kan worden voorkómen.